NEU! Tolle Lage mit großem Platzangebot!

Die Lage wird Sie begeistern. Hier erwartet Sie viel Wohnqualität. Mit Nähe zur Natur und Wald und Feld!

Ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen bietet viel Platz für eine kleine Familie. Mit ausgebautem Dachboden für mehr Platzbedarf.
Auch als Einfamilienhaus wäre das Haus optimal zu nutzen!
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das schnuckelige Häuschen datiert aus dem Jahre 1907 wurde im Jahr 1966 neu aufgebaut und im hinteren Teil ein komplettes Haus neu angebaut. Im Zuge von Erbfolge und Aufteilung wurde das hintere Haus und der linke Teil des Grundstückes bereits verkauft. Daraus ergibt sich der direkte Hausanbau und auch ein länglicher Zuschnitt des Grundstückes.
An die lange Einfahrt des Grundstückes schließt sich ein riesiges Carport an, wo mindestens vier Fahrzeuge Platz finden und im Dachgiebel noch ausreichend Stauraum zu finden ist. Im hinteren Teil des Grundstückes, hinter dem Carport erfreut sich der neue Eigentümer noch über einen kleinen Garten für Rasenfläche und Grillplatz.
Alles ist etwas in die Jahre gekommen, ist stark renovierungsbedürftig und möchte in neuem Glanz erstrahlen. Das Dach wurde bereits erneuert, eine neue Gasheizung ist seit 2019 im Betrieb und teilweise sind die Fenster erneuert. Die Renovierungen sind in dem Zeitraum 1996-2019 erfolgt. Z.B. Dachfläche
Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Das Haus freut sich auf neue Eigentümer und eine liebevolle Pflege. Umfangreiche Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung und besichtigen mit Ihnen. Da sich das Objekt immer im Eigentum befunden hat, ist der Energieausweis beantragt und jetzt bereitgestellt. Alle Unterlagen liegen uns digitalisiert vor und können schnell zu Finanzierungszwecken zur Verfügung gestellt werden.
Rufen Sie schnell an und sichern Sie sich Ihr kleines neues Eigentum.

Im Stadtteil Auf der Lohe gelegen in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Immobilie befindet sich einer reinen Anliegerstrasse mit teilweise neuer Wohnbebauung. Direkt nebenan laufen die Kühe auf der Weide und schließen sich Wald und Natur an. Mit dem PKW ist das Zentrum von Bad Oeynhausen in wenigen Minuten erreichbar und auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Freuen Sie sich auf viel Wohnqualität in einer guten Nachbarschaft.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@preussimmobilien.com" zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 215.000 EUR x 5,00 % (Zinsen/Tilgung) / 12 = 895 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an!

Kaufpreis	215.000 €
Provision	3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Währung	€
Stellplatzanzahl	6