Wertermittlung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenlos.

Ein entscheidender "Knackpunkt" bei Immobilien-Transaktionen ist immer die Einigung auf den Verkaufspreis. Der Verkäufer möchte sein Objekt so teuer wie möglich veräußern, der Käufer einen möglichst günstigen Erwerb. Der "richtige" Wert der Immobilie ist dabei eine maßgebliche Größe, an der sich Kaufpreis Vorstellungen orientieren. 

Die Wertermittlung setzt fundierte Marktkenntnisse und eine intensive Beschäftigung mit dem jeweiligen Objekt voraus. Es gibt verschiedene "amtliche" Verfahren der Wertermittlung, die allgemein anerkannt sind: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Welches Verfahren verwandt wird, hängt u.a. von der verfügbaren Datengrundlage und dem Verwendungszweck der Immobilie ab. Daneben existiert die sogenannte Verkehrswertermittlung als gute Näherungsmethode.