NEU! sehr helle Wohnung zum Wohlfühlen in Toplage!

Geniessen Sie einen tollen Stadteil in einer vorzeigbaren Wohnung! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoss.
Gegenüber der Immobilie können Sie mit wenigen Schritten Wald und Wiesen erkunden, aber auch die sonntäglichen Brötchen sind zu Fuß schnell zu bekommen.
Also zögern Sie nicht lange und rufen uns an! Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2025
Endenergieverbrauch: 80.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem großen Badezimmer, Gäste WC, einer Küche und einem großen Wohn-Essbereich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden. In den Nebenkosten sind alle Kosten der Immobilie enthalten, bis auf Ihren persönlichen Strombedarf.
Der sehr große Balkon wird Sie begeistern! Viel Sonneneinstrahlung macht das Wohnen hier sehr angenehm und mindert Ihre Energiekosten! In den Schlafräumen ist ein Kunststoffbelag verlegt und in der restlichen Wohnung überzeugt eine pflegeleichte Fliese. Fußbodenheizung, Wechselsprechanlage, Fahrstuhl sind weitere Details zu einem guten Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen schnell an!

Ruhige Wohnanlage in einem reinen Wohngebiet mit Nähe zur Innenstadt von Bielefeld.
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft .... dann auf nach Hoberge. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in in einer der gefragtesten Wohngegenden Bielefelds.
Die nötige Infrastruktur für das tägliche Leben finden Sie noch fußläufig in wenigen Minuten. Grundschule, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten etc. Verkehrstechnisch ebenfalls gut angebunden zur Innenstadt von Bielefeld und an die Autobahn A 33.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der rechtskräftig geschlossene Mietvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@preussimmobilien.com" zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! ... oder rufen Sie an!!

Netto Kaltmiete	990 €
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	1.320 €
Währung	€
Kaution	1.980 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1